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4月長沙全市土拍成交總金額45.5億元，環比上漲10.9%

4月27日，隨著[2018]長沙縣014號地塊以底價成交，長沙4月份土拍市場正式落下帷幕。

據好房子網監控數據顯示：2018年4月長沙總成交土地26宗，總面積為1051316平方米，總成交額達455274萬元（45.5億元），環比上漲10.9%。

具體來看，4月份成交的26宗土地中，有18宗工業用地、4宗商住用地、3宗商業用地、1宗其他用地，從分佈區域來看，集中在寧鄉市、長沙縣及嶽麓區、望城區。

在商住用地方面，長沙4月共有4宗地為商住用地，總用地面積為339956.32平方米，較三月份減少2宗，總用地面積較三月份增加28350.8一川抽水肥清理行｜南投找化糞池位置｜南投探勘化糞池位置4平方米。

重點土拍回顧

[201一川抽水肥清理行｜找化糞池位置｜台中找化糞池位置8]長土網013號宗地

4月17日10時，高鐵新城備受關註的[2018]長土網013號宗地被綠地集團成功摘牌，成交總價30億。

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這塊名為【2018】長土網013號的地塊位於長沙武廣片區核心，東鄰武廣鐵路客運專線有限責任公司、新花侯路，南臨曲塘路、支路二，西臨黎托路，北鄰長沙市武廣新城開發建設有限責任公司（5號路），緊鄰地鐵2號線和在建的4號線（平陽站）。

013號宗地出讓面積為200272.34㎡（約300畝），容積率為4.93，總建築面積約為98.7萬平米。按照規劃，013號宗地土地用途為商住用地，按規劃分為E16、E12、F022三個地塊；E12地塊商業用地面積29137.7㎡，E16地塊商業用地面積83734.98㎡，F022地塊商業用地面積8000㎡，013號宗地商業用地總面積約為120872.72㎡。

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嶽麓區[2018]長沙市021號

4月24日，嶽麓區[2018]長沙市021號“雙限地”現場搖號，共35傢單位參與，最終，該宗地被湖南金恒房地產有限公司幸運搖得。

4月17日，因競拍激烈，該地塊開拍僅4分多鐘後遭遇熔斷，溢價率50%，參與競拍的房企高達43傢。最高報價6810萬元，折合樓面價3600元/㎡。

嶽麓區[2018]長沙市021號，位於長望路以北、嶽華路以東（觀沙嶺C05-B28地塊），出讓面積8223.96平方米（12.336畝），規劃用途為商業住宅用地，商住比1.5:8.5，容積率≤2.3，起始價4540萬元，起始樓面價約2400.2元/平方米，土地限定的最高交易價格為6810萬元，限定住宅最高銷售價格（不含精裝修價格）8580元/平方米。

[2018]長沙市020號一川抽水肥清理行｜化糞池打洞｜台中化糞池打洞

繼3月底鴨子鋪1宗商業用地成交後，4月13日又一宗鴨子鋪的商業掛牌截止，該宗地最終由競得單位是湖南馬欄山芒果實業有限公司以競得。據長沙市國土資源網顯示。

該宗地塊的土地編號[2018]長沙市020號，位於開福區鴨子鋪路，總面積75992.18平方米，容積率≤5.2，出讓面積55360.57平方米(83.041畝)，出讓年限40年，用途為商業用地，成交樓面價為2000元/平方米。

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